Nick Brandt stellt sich vor
Nick Brandt
Wer begutachtet: Nick Brandt im Profil
Nick Brandt führt das Sachverständigenbüro Brandt als Geschäftsführer und übernimmt die Begutachtungen selbst. Wer in Ahrensburg anfragt, hat in ihm einen persönlichen Ansprechpartner, der den Ortstermin selbst wahrnimmt und das Ergebnis erläutert. Das Büro liegt in Hamburg-Barmbek in der AlsterCity; Ortstermine in Ahrensburg und Umgebung vereinbaren wir nach Absprache.
Herr Brandt ist seit über 20 Jahren in der Immobilienwirtschaft tätig und seit 2005 am Markt. Sein beruflicher Weg führte durch viele Stationen, die eine Immobilie im Lauf der Zeit durchläuft: von der Hausverwaltung über Ankauf, Verkauf und Bewertung bis hin zu Renovierung, Sanierung und der Abwicklung von Schadensfällen. Ergänzend bringt er vertiefte Kenntnisse in Finanzierung, Versicherungen und Investment mit. Für Sie heißt das: Bei einem Reihenhaus in Gartenholz oder einer Wohnung in der Innenstadt betrachtet er nicht nur Mauerwerk, Dach und Haustechnik, sondern auch, wie Zustand, Unterlagen und Lage gemeinsam den Wert prägen. Seine Gutachten bleiben dabei frei von den Interessen der Käufer- wie der Verkäuferseite.
Zu seinen Auftraggebern zählen Käufer und Verkäufer, Eigentümer, Erbengemeinschaften, Ehepartner in der Trennung sowie Kreditnehmer vor einer Beleihung. Begutachtet werden Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen sowie bebaute und unbebaute Grundstücke.
Werdegang und Qualifikation
Wertermittlung mit Zertifikat
Die TÜV Rheinland zertifizierte Sachkunde Wertermittlung bildet den Kern jeder Bewertung, die Nick Brandt übernimmt. Maßstab ist der Verkehrswert nach § 194 BauGB in Verbindung mit der ImmoWertV. Für Objekte in Ahrensburg zieht er Marktdaten und die über BORIS-SH abrufbaren Bodenrichtwerte des Gutachterausschusses für Grundstückswerte im Kreis Stormarn heran.
Werte, Kaufobjekte und Bauschäden
Im Mittelpunkt stehen Wertgutachten zur Immobilienbewertung und die Hauskaufberatung vor dem Notartermin. Hinzu kommen Schimmelgutachten bei Feuchte, die Schadensanalyse bei Baumängeln, die Beweissicherung im Schadensfall und eine Zweitmeinung zu vorhandenen Gutachten. Auf Wunsch gibt Herr Brandt beim ersten Ortstermin eine erste mündliche Werteinschätzung ab, das schriftliche Gutachten folgt nach der Auswertung der Unterlagen.
Einsatzorte von Nick Brandt in und um Ahrensburg
So geht Nick Brandt vor, wenn er Ihr Gebäude begutachtet
Zuerst klären wir Anlass, Objekt und die gewünschte Form des Ergebnisses und senden Ihnen ein verbindliches Angebot. Beim Ortstermin nimmt Herr Brandt Merkmale und Schäden mit Fotodokumentation auf, wertet Lage, Zustand und Unterlagen aus und erläutert Ihnen das schriftliche Ergebnis verständlich.